關於新盤 港人愛買樓，樓盤之中，尤以新盤搶手，備受上車族和投資人士趨之若騖。

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售樓書內載有樓盤詳盡的銷售資料，如鳥瞰圖、付款優惠、供出售單位、圖則、平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

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入票後，申請人會獲發「購樓意向登記」收據，申請人不得轉讓該收據，而購買人亦只能是該收據列有的申請人。而且，該收據會寫有一個登記號碼，作為抽籤之用。

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有關利率的風險——國家/地區的利率政策對其匯率有重大影響。如果該國家/地區的利率上漲或下跌，其貨幣通常會因此而漲跌。

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既然物業不能夠即時入住，那為何還會有這類型的物業出現呢？對於發展商來說，做一個物業項目需要相當大的成本，特別是大型及單位多的屋苑就更加「燒錢」及耗時。發展商在需要大量資金周轉的情況之下，就會希望透過提早銷售物業單位去取得資金，以繼續營運企業。

借款人的職業及收入同樣對還款能力有影響，所以銀行會考慮借款人的職業能否提供穩定收入。如收入較浮動，借款人的現有資產能否提供足夠現金流等。

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圖則費、公契費、全套樓契之律師費 ( 須注意舊樓重建的樓契會較新批地皮的樓契貴上好幾倍，應事先問明發展商費用若干，以免入伙時大失預算 )